Vende tu casa en campo en Alcoy, aunque tengas hipoteca: guía paso a paso

15 oct 2025

Vende tu casa de campo en Alcoy, aunque tengas hipoteca, sin complicarte ni preocuparte acerca de cómo hacerlo. Si tu propiedad está en Alcoy o alrededores y estás pensando en dar este paso, aquí tienes una guía clara y práctica para hacerlo sin sobresaltos.

1. Comprueba la situación de tu hipoteca

Lo primero es conocer exactamente cuánto debes al banco. Para ello:

Solicita un certificado de deuda pendiente a tu entidad financiera.
Revisa si tu hipoteca tiene comisión por cancelación anticipada.
Comprueba si existe alguna cláusula especial (como suelo hipotecario o gastos adicionales).

Este documento te servirá para calcular el precio mínimo de venta que necesitas para liquidar la hipoteca.

2. Valora tu vivienda en el mercado actual

El mercado inmobiliario en Alcoy y su entorno rural tiene particularidades: la demanda suele estar vinculada al entorno natural, la tranquilidad y el espacio. Contacta con un agente inmobiliario local para conocer el valor real de tu casa en campo.

No te fíes solo de los portales online; un profesional que conozca la zona te dará una estimación más ajustada.

3. Gestiona la cancelación de la hipoteca

En el momento de la firma de la compraventa, el notario se encarga de que:

Parte del dinero de la venta vaya directamente al banco para cancelar la hipoteca.
El resto se te entregue a ti como propietario.

Después, la entidad debe inscribir la cancelación en el Registro de la Propiedad.

4. Prepara la documentación necesaria

Para evitar retrasos, reúne estos documentos:

Escritura de compraventa.
Certificado de deuda pendiente.
Nota simple del Registro de la Propiedad.
Certificado de eficiencia energética.
Últimos recibos de IBI y suministros al día.

Vende tu casa de campo en Alcoy: promociona tu vivienda, negocia y firma la venta

Vende tu casa de campo en Alcoy con éxito si la presentas correctamente:

Realiza buenas fotos con luz natural.
Destaca aspectos como el terreno, las vistas, la tranquilidad y la cercanía a la naturaleza.
Publica el anuncio en portales inmobiliarios, redes sociales y, si es posible, en inmobiliarias de la zona.

Cuando tengas un comprador interesado:

Firma un contrato de arras para garantizar el compromiso.
Asegúrate de que el notario gestione correctamente el pago a la entidad bancaria y la cancelación de la hipoteca.

Vender tu casa en el campo en Alcoy, aunque tengas hipoteca no es un obstáculo, sino un proceso que simplemente requiere planificación y asesoramiento adecuado. Con una valoración realista, la documentación en regla y una estrategia de venta clara, podrás cerrar la operación sin problemas y dar el siguiente paso en tu vida con tranquilidad.

Obtén ayuda profesional y vende tu casa de campo en Alcoy con asesores expertos

En HOMES IN COSTA BLANCA sabemos que vender una vivienda con hipoteca puede generar dudas y cierta incertidumbre. Por eso, vende tu casa de campo en Alcoy con nosotros. Ponemos a tu disposición nuestro equipo de expertos para acompañarte en cada paso del proceso: desde la valoración real de tu propiedad en el campo, la promoción en portales inmobiliarios internacionales, hasta la gestión directa con el banco y la cancelación de la hipoteca en el momento de la firma. Nos encargamos de todo para que no tengas que preocuparte de nada y consigas el mejor precio por tu casa sin complicaciones.

Si estás pensando en vender tu vivienda en Alcoy o alrededores, incluso aunque aún tengas hipoteca, cuenta con nosotros. En HOMES IN COSTA BLANCA haremos que la operación sea rápida, segura y totalmente transparente. Vende tu casa de campo en Alcoy contactando con nosotros: